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入居までの流れ
step1 条件の決定 通学先をもとに、アルバイトや休日のプライベートの行動などもイメージして、自分のライフスタイルに合ったエリア・予算などを決めます。
ご希望や条件などは沢山あると思いますが、ご希望条件に優先順位をつけますとスムーズに進みます。
近頃の学生さんのお部屋探し『優先順位ベスト3』は、やはり1位は「予算」次に「場所」、そして最近は、「建物のオシャレ度」などもポイントが高いようです。
しかし、「安全性」や「環境」なども忘れてはいけないポイントの一つです。
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step2 情報の収集 住みたいエリア、予算などのイメージが大体決まったら次は情報の収集です。
情報の収集 賃貸情報誌やインターネットなどで効率よく情報を集めましょう。
アイワホームでは、都内だけでも約5万件以上の『物件検索サービス』により、常に最新の優良な情報を無料で検索できます。
新鮮な情報をどんどん仕入れて下さい。
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step3 不動産会社へ問合せ リアルタイムで入れ替わる情報の中よりお客様のご希望にあった物件がございましたら、当社担当までご連絡を下さい。
不動産会社へ問合せ また、検索でご希望の該当物件が無かった(少ない)場合でも、TOPページの『リクエスト登録』にご希望条件を登録して頂きますと、該当物件が出た際には、すばやく情報をご連絡致します。
アイワホームの情報は「早さ」・「正確さ」そして「安さ」等、よりお客様にご満足頂ける質の高さに自信がございます。
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step4 物件の見学 さあ次は、いよいよ物件の見学です。
ご来店日時をあらかじめご予約頂きますと、当日お待たせする事も少なく優先的にお車でのご案内もできますので、効率よくより多くのお部屋を見て頂くことが可能です。
物件の見学 ご来店は平日がおすすめですが、土日でも午前中ですと比較的すいております。(2~3月期は、特に混雑が予想されます。)
ご来店の際は、認印・身分証明(学生証・免許証)なども忘れずにお持ち下さい。
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step5 物件の申込 これだ!!というお部屋を見つけたら、お申込みの手続きを行います。
ご記入して頂いた入居申込書をベースに大家さんあるいは物件の管理会社が入居の審査を致します。
人気物件などの場合は、1つのお部屋に複数のお申込みが入る場合がございます。(その際は原則、先着順となります。) 気に入ったお部屋のお申込みは、スピードが勝負!!
十分納得した上でお部屋を確保しましょう。
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step6 御契約 入居審査が終わりましたら最後はご契約です。
契約書は見たこともない難しい言葉で記入されておりますが、後々のトラブルなどにならないように意味のよく分からない部分などは遠慮なく質問をして頂き、十分理解して頂いた上でご署名・ご捺印を行って下さい。
御契約 その際に必要書類の提出とご契約金のお支払いをして頂き、ご契約が終了となります。
また、遠方などのご事情により来店でのご契約ができないお客様は、郵送でのご契約もご相談できます。
契約書や敷金の預り証などは解約までの間大切に保管して下さい。
(コピーなどを取っておくのも安心です。)
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step7 鍵の引き渡し 鍵の引き渡し 契約が無事終了しましたら、入居可能日(契約書の契約開始日)より鍵の引き渡しとなります。
引き渡し方法は、来店渡し又は郵送渡しなど何通りか御座いますので、事前に確認をして下さい。
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step8 引越し業者の手配 引越し業者の手配 先は一年の中でも一番の引越しシーズンです。
引越し業者を探すのも一苦労ですが、アイワホームでは十数社の引越し業者との提携により、お客様に合った引越しプランを安価で手配できます。
見積もりは2~3社くらいから取って、早めに手配をとりましょう。
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step9 引越し完了 電気・ガス・水道の使用開始は、それぞれの電気会社・ガス会社・水道局と入居者様とのご契約となります。
引越し完了 電気と水道はすぐに使用できますので、ご入居後使用開始のご連絡やお手続きを早めに行って下さい。
ガスの利用は、ガス会社・入居者双方の立会いによる開栓が必要となります。
入居日当日の開栓依頼は基本的に受け付けてもらえませんので、事前に最寄りのガス会社へご連絡して頂き予約をおとり下さい。
各種お引越し、御契約の変更等に関する受付・お問い合わせ
東京都水道局(お客様センター)
03-5326-1100
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/
東京ガス(お客様センター)
03-5722-0111
一般電話からおかけの場合
0570-002211
http://www.tokyo-gas.co.jp/
東京電力(カスタマーセンター)
東京カスタマーセンター(第一)0120-995-001
東京カスタマーセンター(第二)0120-995-005
多摩カスタマーセンター 0120-995-661
http://www.tepco.co.jp/
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